据 @BullTheoryio 称，特朗普表示将立即禁止大型机构投资者购买独栋住宅后，黑石（BX）下跌约9%。据 @BullTheoryio 称，黑石被称为全美最大的公寓持有者，持有超过23万套公寓，约占总量的逾1%。据 @BullTheoryio 称，该计划仅针对未来增持，禁止大型基金继续新增独栋住宅，但现有持仓无需被迫出售。据 @BullTheoryio 称，特朗普表示他将推动国会把该禁令写入法律。

据@KobeissiLetter，特朗普表示将立即采取措施禁止大型机构投资者购买独栋住宅，并称“人住在房子里，而非公司” （来源：@KobeissiLetter）。在该消息发布后，黑石股票（BX）盘中最大跌幅达9%，显示市场对美国住房政策风险进行快速再定价（来源：@KobeissiLetter）。

据The Kobeissi Letter消息，美国2025年3月未售完成独栋住宅数量同比激增31,000套，达到119,000套，为2009年7月以来最高水平（来源：The Kobeissi Letter，2025年4月28日）。过去三年未售房屋数量已增长三倍，约占新开工住宅的12%。这一库存激增对房价构成下行压力，或影响房地产相关股票、REITs及建筑板块，建议投资者密切关注库存动态，调整相关交易策略。