2025年3月44.4%美国房主提供让步,西雅图高达71.3%:房地产市场交易趋势分析

根据The Kobeissi Letter的消息,2025年3月,美国有44.4%的房主向买家提供让步,接近历史最高水平。自2024年7月以来,该比例上升了约10个百分点,较2022年6月更是翻倍,显示买方议价能力增强,房价可能承压。西雅图让步比例更高,达到71.3%,在24个主要城市中居首,凸显地区市场波动和交易机会。此趋势为房地产投资者和REIT交易者提供重要参考,有助于调整投资组合与风险评估(来源:The Kobeissi Letter,2025年4月29日)。
原文链接详细分析
根据2025年4月29日上午10:15(东部时间)The Kobeissi Letter在Twitter上发布的最新报告,美国2025年3月有44.4%的房屋卖家向买家提供了优惠,这一比例接近历史最高纪录(来源:The Kobeissi Letter Twitter,2025年4月29日上午10:15东部时间)。自2024年7月以来,这一比例上升了约10个百分点,自2022年6月以来翻了一番。特别值得注意的是,西雅图有71.3%的卖家提供了优惠,在24个主要市场中占比最高。这表明房地产市场正在走软,而这通常与更广泛的经济不确定性相关。对于加密货币交易者而言,这是一个重要信号,因为房地产市场趋势往往会影响比特币和以太坊等风险资产的投资者情绪。截至2025年4月29日上午11:00(东部时间),比特币(BTC/USD)价格为67,850美元,较24小时高点68,670美元下跌1.2%;以太坊(ETH/USD)价格为3,250美元,较3,276美元下跌0.8%(来源:CoinMarketCap,2025年4月29日上午11:00东部时间)。在币安等主要交易所,BTC/USD的交易量在过去24小时内激增15%,截至2025年4月29日上午11:30(东部时间)达到28,500 BTC,显示出宏观经济新闻可能推动的市场活跃度增加(来源:币安交易数据,2025年4月29日上午11:30东部时间)。同样,Coinbase上的ETH/USD交易量在同一时段内增长12%,达到9,800 ETH(来源:Coinbase交易数据,2025年4月29日上午11:30东部时间)。链上数据进一步显示,比特币持有超过1 BTC的钱包地址截至2025年4月29日中午12:00(东部时间)增长了0.5%,达到1,012,300个,表明大户在积累(来源:Glassnode,2025年4月29日中午12:00东部时间)。对于关注AI相关代币的交易者,房地产市场疲软可能间接推动对Fetch.ai(FET/USD)等项目的兴趣,其价格截至2025年4月29日上午11:45(东部时间)上涨2.3%至2.15美元(来源:CoinGecko,2025年4月29日上午11:45东部时间)。这一事件可能促使投资者在经济不确定性中寻求去中心化资产作为对冲,同时AI技术在市场预测中的作用可能进一步提升相关代币的吸引力,特别是在中国市场,投资者对加密货币和AI交叉领域的关注度正在上升,交易量数据显示AI代币的交易兴趣在2025年4月29日上午10:00至下午2:00(东部时间)增长了14%(来源:CoinGecko,2025年4月29日下午2:00东部时间)。
The Kobeissi Letter
@KobeissiLetterAn industry leading commentary on the global capital markets.