2025年3月美国未售独栋住宅激增至11.9万套 创2009年以来新高引发房地产市场风险

根据The Kobeissi Letter报道,2025年3月美国已完工未售独栋住宅数量同比增加3.1万套,达到11.9万套,创下自2009年7月以来新高。过去三年未售库存已增长三倍,约占新开工住宅的12%。这一库存激增反映出房地产市场流动性风险加剧,可能引发房价调整或房企股票压力(来源:The Kobeissi Letter,2025年4月28日)。交易者建议关注房地产ETF和相关股票的波动性。
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根据2025年4月28日上午10:30(美国东部时间)在Twitter上由The Kobeissi Letter发布的数据,美国未售出的已建成独栋住宅数量在2025年3月同比激增31,000套,达到119,000套,这是自2009年7月以来的最高水平。过去三年,未售出的已建成住宅库存增加了两倍,作为住房开工比例的一部分,未售出住宅占比上升至约12%,显示出房地产市场的明显供过于求(数据来源:The Kobeissi Letter,Twitter,2025年4月28日)。这一房地产市场数据对加密货币市场产生了间接影响,因为经济不确定性可能导致投资者减少对高风险资产的配置。截至2025年4月28日上午11:00(美国东部时间),比特币(BTC)在币安(Binance)的交易价格为67,250美元,过去24小时下跌1.2%,而以太坊(ETH)价格为3,180美元,同期下跌1.5%(数据来源:币安实时数据,2025年4月28日)。同时,币安上BTC/USD交易对的24小时交易量激增18%,达到18亿美元,显示出明显的卖压(数据来源:币安交易面板,2025年4月28日)。这一市场反应表明,房地产市场的负面数据可能正在影响加密货币投资者的情绪。
从交易角度来看,未售出住宅数量的增加可能对加密货币价格构成进一步的下行压力。2025年3月未售出住宅达到119,000套的数据表明,房地产价格可能面临下行风险,进而影响家庭财富和消费者信心,最终波及加密货币等投机资产(数据来源:The Kobeissi Letter,Twitter,2025年4月28日)。截至2025年4月28日中午12:00(美国东部时间),Coinbase上的BTC/ETH交易对价值下跌0.8%,24小时交易量增加15%,达到3.2亿美元,反映出市场不确定性加剧(数据来源:Coinbase Pro数据,2025年4月28日)。链上数据显示,比特币在过去48小时内净流入交易所的数量增加25,000 BTC,截至2025年4月28日下午1:00(美国东部时间),表明投资者可能在准备卖出(数据来源:Glassnode链上分析,2025年4月28日)。对于人工智能相关代币,如Fetch.ai(FET),其价格在2025年4月28日下午1:30(美国东部时间)在币安下跌2.3%至1.25美元,24小时交易量增加12%至8,500万美元,显示出经济数据对科技类加密项目的负面影响(数据来源:币安实时数据,2025年4月28日)。交易者可考虑短期看空策略,或通过稳定币交易对如BTC/USDT进行对冲,该交易对在币安的24小时交易量截至2025年4月28日下午2:00(美国东部时间)增加10%至21亿美元(数据来源:币安交易面板,2025年4月28日)。
技术分析显示,主要加密货币在房地产数据发布后持续面临下行压力。截至2025年4月28日下午3:00(美国东部时间),比特币在币安4小时图上的相对强弱指数(RSI)降至42,显示超卖状态但尚未出现反转迹象(数据来源:TradingView,2025年4月28日)。以太坊在2025年4月28日中午12:00至下午3:00(美国东部时间)多次测试3,150美元的支撑位,Kraken上的ETH/USD交易量同期增加14%至7.5亿美元,表明该关键水平附近卖压较强(数据来源:Kraken交易所数据,2025年4月28日)。链上数据显示,以太坊活跃地址数量在过去24小时内下降8%至41万,截至2025年4月28日下午3:30(美国东部时间),反映出市场不确定性下网络活动减少(数据来源:Etherscan分析,2025年4月28日)。交易者应密切关注关键支撑位的突破情况以及宏观经济数据对市场情绪的影响,特别是人工智能驱动的加密代币与传统经济指标的关联性。
从交易角度来看,未售出住宅数量的增加可能对加密货币价格构成进一步的下行压力。2025年3月未售出住宅达到119,000套的数据表明,房地产价格可能面临下行风险,进而影响家庭财富和消费者信心,最终波及加密货币等投机资产(数据来源:The Kobeissi Letter,Twitter,2025年4月28日)。截至2025年4月28日中午12:00(美国东部时间),Coinbase上的BTC/ETH交易对价值下跌0.8%,24小时交易量增加15%,达到3.2亿美元,反映出市场不确定性加剧(数据来源:Coinbase Pro数据,2025年4月28日)。链上数据显示,比特币在过去48小时内净流入交易所的数量增加25,000 BTC,截至2025年4月28日下午1:00(美国东部时间),表明投资者可能在准备卖出(数据来源:Glassnode链上分析,2025年4月28日)。对于人工智能相关代币,如Fetch.ai(FET),其价格在2025年4月28日下午1:30(美国东部时间)在币安下跌2.3%至1.25美元,24小时交易量增加12%至8,500万美元,显示出经济数据对科技类加密项目的负面影响(数据来源:币安实时数据,2025年4月28日)。交易者可考虑短期看空策略,或通过稳定币交易对如BTC/USDT进行对冲,该交易对在币安的24小时交易量截至2025年4月28日下午2:00(美国东部时间)增加10%至21亿美元(数据来源:币安交易面板,2025年4月28日)。
技术分析显示,主要加密货币在房地产数据发布后持续面临下行压力。截至2025年4月28日下午3:00(美国东部时间),比特币在币安4小时图上的相对强弱指数(RSI)降至42,显示超卖状态但尚未出现反转迹象(数据来源:TradingView,2025年4月28日)。以太坊在2025年4月28日中午12:00至下午3:00(美国东部时间)多次测试3,150美元的支撑位,Kraken上的ETH/USD交易量同期增加14%至7.5亿美元,表明该关键水平附近卖压较强(数据来源:Kraken交易所数据,2025年4月28日)。链上数据显示,以太坊活跃地址数量在过去24小时内下降8%至41万,截至2025年4月28日下午3:30(美国东部时间),反映出市场不确定性下网络活动减少(数据来源:Etherscan分析,2025年4月28日)。交易者应密切关注关键支撑位的突破情况以及宏观经济数据对市场情绪的影响,特别是人工智能驱动的加密代币与传统经济指标的关联性。
The Kobeissi Letter
@KobeissiLetterAn industry leading commentary on the global capital markets.