2025年8月香港按揭市场申请量下降
realtime news Sep 30, 2025 10:16
香港金融管理局报告称，2025年8月按揭申请量下降了6.7%，贷款批准和提款模式发生了显著变化。
香港金融管理局（HKMA）公布了2025年8月的住宅按揭调查结果，显示按揭申请量显著下降。根据HKMA的数据，按揭申请数量比7月减少了6.7%，总计8,405宗。
按揭贷款批准与提款
8月按揭贷款批准较上月减少6.3%，总额达到287亿港元。这些数据的细分显示，主要市场交易的贷款减少了0.7%，达到107亿港元，而二级市场交易的贷款则大幅下降了11.9%，至146亿港元。另一方面，重组贷款的按揭贷款增加了4.1%，总计33亿港元。
尽管整体批准下降，8月提款的按揭贷款金额较7月上升了4.5%，达到190亿港元。
利率趋势
调查还强调了新按揭贷款利率偏好的变化。参考香港银行同业拆息（HIBOR）定价的新按揭贷款比例从7月的95.7%下降到8月的94.4%。与此同时，参考最佳贷款利率定价的贷款比例则从1.2%略微增加至1.3%。
未偿按揭贷款与拖欠情况
截至8月底，未偿按揭贷款的价值小幅增长了0.1%，总计达到18,883亿港元。按揭拖欠比率维持在低位0.13%，重组贷款比例几乎维持不变，为0%。
欲了解更多详细信息，可访问香港金融管理局网站查阅完整报告。
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