香港按揭申请在2025年4月下降,金管局报告
realtime news May 31, 2025 08:36
香港金融管理局报告称,2025年4月的按揭申请减少了7.8%,而二级市场交易显著增加。

按揭申请减少
香港金融管理局(金管局)公布了2025年4月的住宅按揭调查结果,显示按揭申请数量较上月下降了7.8%。这使得当月的总申请数量达到7,795宗。
按揭贷款获批情况
尽管申请数量下降,4月获批的按揭贷款总额较3月增加了2.4%,达到253亿港元。调查显示,针对一手市场交易的贷款减少了7.5%,共计93亿港元。相反,二手市场交易的贷款大幅增加了17.6%,达到137亿港元。用于再融资的贷款大幅下降了23.5%,总计23亿港元。
提款贷款和定价
4月提款的按揭贷款较上月增加了7.7%,总额达到171亿港元。报告还指出,按揭定价发生了变化,以香港银行同业拆息(HIBOR)为参考的新贷款比例从3月的90.4%增加到4月的91.8%。而以最佳贷款利率为参考的贷款比例在同期从3.2%下降到2.3%。
未偿还按揭价值和拖欠率
根据金管局的统计,未偿还按揭贷款的价值环比微增0.2%,到4月底达到1,8819亿港元。按揭拖欠率维持在低水平0.13%,而重整贷款比例几乎保持在0%。
更多详情可在香港金融管理局网站查看完整报告。
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