香港抵押贷款申请下降，2025年9月批准贷款激增
realtime news Nov 01, 2025 09:16
香港金融管理局报告，2025年9月的抵押贷款申请量下降了1.1%，而批准的贷款则上升了9.4%，达到314亿港元。
抵押贷款申请减少
香港金融管理局（HKMA）发布了其2025年9月的住宅抵押贷款调查，显示抵押贷款申请数量略有减少。根据HKMA的数据，申请量比前一个月下降了1.1%，总计8,316份申请。
抵押贷款批准量增加
尽管申请数量有所减少，调查显示抵押贷款的批准金额显著增加。9月份与8月相比增长了9.4%，达到314亿港元。这一增长主要受初级市场交易贷款显著增加的推动，增长了17.5%到126亿港元，而次级市场交易贷款增加了6.1%，达到155亿港元。然而，再融资贷款下降了2.4%，降至32亿港元。
提取贷款和利率趋势
数据显示，9月份提取的抵押贷款增加了9.7%，达到209亿港元。在利率趋势方面，以香港银行同业拆息（HIBOR）为参考的新抵押贷款比例从8月的94.4%下降到9月的92.6%。相反，以最佳贷款利率为基准的贷款比例略微上升，从1.3%提高到1.5%。
整体抵押贷款价值和拖欠率
截至9月底，抵押贷款的未偿还价值小幅增加了0.2%，达到1.8914万亿港元。同时，抵押贷款拖欠率维持在0.13%的低水平，重组贷款率几乎保持不变，为0%。
欲了解更多详情，可通过香港金融管理局访问完整报告。
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