Place your ads here email us at info@blockchain.news
香港报告2025年中负资产住宅按揭贷款减少 - Blockchain.News

香港报告2025年中负资产住宅按揭贷款减少

realtime news Aug 02, 2025 05:18

香港金融管理局报告称,截至2025年6月,负资产住宅按揭贷款案例下降至37,806宗,反映出房屋市场的适度改善。

香港报告2025年中负资产住宅按揭贷款减少

香港金融管理局(HKMA)发布了有关负资产住宅按揭贷款(RMLs)的最新调查结果,强调在2025年6月底此类案例数量减少。根据香港金融管理局的数据,负资产RMLs达到37,806宗,较2025年3月底记录的40,741宗有所减少。

负资产案例的下降

此次减少主要归因于银行职员工购房贷款和按揭保险计划贷款,这些贷款通常有较高的借贷金额占估值比例。根据报告,负资产RMLs的总金额在6月底为1902亿港元,比3月份的2059亿港元有所减少。

无抵押贷款的减少

这些贷款的无抵押部分也有所减少,从3月底的164亿港元减少到6月底的143亿港元。尽管贷款价值减少,三个月的负资产RMLs拖欠率略有上升,从0.17%上升到0.21%。

调查范围和限制

该调查涵盖由授权机构提供的第一按揭基础上的RMLs,已知处于负资产。值得注意的是,它不包括与共同融资计划相关的贷款,如果考虑第二按揭,这些贷款也可能处于负资产。由于金融机构不记录第二按揭余额,因此此类情况的负资产程度尚未确定。

调查的按揭组合代表了约99%的行业总量,使香港金融管理局能够推算数据以估计银行业的整体状况。这项全面的调查为了解香港住宅按揭市场的状况提供了宝贵的见解。

欲了解更多信息,请访问香港金融管理局

Image source: Shutterstock
Place your ads here email us at info@blockchain.news